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REVITALISIERUNG

Highlights

Ehemalige Weichenfabrik Erhalt und Neunutzung der Bestandshallen Entwicklung zum Wohnquartier Innenstadtnah, gute ÖPNV-Anbindung Standortentwicklung, Erschließung Baurechtsschaffung, B-Plan Entwicklung

Ein Projekt von:

Das sollte Schule machen…

…denn der Umgang mit dem vorhandenen Gebäudebestand, das Sanieren und Recyceln ist die Aufgabe unserer Zeit!

Beim Bauen geht es künftig darum, den Fokus nicht nur auf den Energieverbrauch im Betrieb und immer mehr Dämmung zu legen, sondern die „grauen Emissionen“, die beim Bau entstehen, im Blick zu haben. Denn es entstehen Treibhausgase wenn Zement, Stahl, Steinwolle oder Fensterglas hergestellt werden. Im Neubau versuchen wir daher immer durch einen sehr hohen Holzanteil einen positiven Beitrag zum Klimaschutz zu leisten. Der Königsweg ist aber das Sanieren und Recyceln, also das Bauen im Bestand – ein Lieblingsthema, das wir verinnerlicht haben.

Zwischenüberschriften sind Gut

Deswegen: Auch in Schwalbach machen wir es uns mit unserer Quartiersmanufaktur (ein Unternehmen der vierviertel und zwei weiteren Partnern) nicht einfach, sondern finden Lösungen für die ehemalige Bergbau-Werkschule und bauen diese und die ehem. Turnhalle um (statt Abriss und Grundstücksmaximalausnutzung). Wir nutzen hier lieber die Substanz, bauen das Außergewöhnliche und schlagen damit gleich mehrere Fliegen mit einer Klappe: Gut zum Wohnen, gut fürs Klima, gut zum Leben!

Im Dezember 2023 konnten wir alles fertigstellen und wollten selbst kaum glauben, wie hoch der Run auf die Wohnungen war. Glückliche und zufriedene neue Bewohnerinnen füllen nun die Brache wieder mit Leben – da geht uns das Herz auf.