BITBURG HOUSING – VON DER MILITÄRBRACHE ZUM NEUEN STADTQUARTIER
Highlights
- Aktuell größte Konversionsmaßnahmen in Rheinlad-Pfalz
- 600.000 Quadratmeter Entwicklungsareal
- Ein Quartier zum Wohnen, Arbeiten & Leben
- Vielfältige Wohnangebote, auch geförderter Wohnraum
- Kita & Bildungsinfrastruktur
- Attraktive Grün- & Freiflächen
- Umbaukultur mit toller Kombination aus Alt & Neu
Bitburg Housing – Eine der größten Entwicklungsmaßnahmen in der Region
Mit der Quartiersmanufaktur (ein Unternehmen an dem die vierviertel beteiligt ist) als großer Shareholder an der neugegründeten Projektgesellschaft Bitburg Housing GmbH übernehmen wir die Federführung zur Entwicklung einer der größten Konversionsmaßnahmen in der Region Trier. Innerhalb der nächsten 15 Jahre wird auf einer rund 600.000 m² großen Militärbrache in Bitburg ein neuer Stadtteil mit über 1.000 Wohneinheiten entstehen. Eine echte Mammutaufgabe, der wir uns sehr gerne stellen und auf die wir richtig Lust haben, denn die Revitalisierung ehemaliger Kasernenflächen ist quasi unsere DNA.
Als Konversionsspezialisten haben wir mit der Quartiersmanufaktur die rund 410.000 m² große ehemalige Westerwald Kaserne in Montabaur in nur acht Jahren Entwicklungszeit zu einem modernen, lebendigen und sehr dynamischen Stadtteil, dem Quartier Süd, gewandelt. Mit diesem Knowhow und der Erfahrung von Jan Eitel und seinem Team bei der Entwicklung des Neuen Petrisbergs (mit der EGP GmbH – ein Unternehmen an dem Jan Eitel beteiligt ist) – ebenfalls ein Konversionsprojekt, bei dem eine 700.000 m² große Militärbrache zu einem von Triers beliebtesten Stadtteilen zum Wohnen, Arbeiten und Leben verwandelt wurde – haben wir das Rüstzeug um das Projekt zum Erfolg zu führen.
Von der Brache zum lebendigen Stadtteil
Rund 12.000 US-Militärangehörige lebten einst in der Housing, einer Wohnsiedlung am Rande von Bitburg in der Eifel. Schulen, Einkaufszentren, Sportanlagen und mehr: Die US-Streitkräfte hatten ihre eigene Stadt innerhalb von Bitburg. Nach jahrelangem Brachliegen seit dem Abzug der Amerikaner wird nun diese ehemalige „terra incognita“ ein neues Stück Bitburg für alle Bitburger und diejenigen, die es werden wollen.
Was ist geplant? Ein richtig attraktiver Stadtteil mit hoher Aufenthaltsqualität, der gutes Klima, tolle Freiflächen mit offenen Gewässer- & Grünflächen sowie viel Freizeitwert bieten wird. Rund 1.000 vielfältige Wohneinheiten sind theoretisch möglich: Einfamilienhäuser, kleinere Mehrfamilienhäuser und attraktiver sowie angenehm dimensionierter Geschosswohnungsbau. Dabei spielt das Thema Schaffung von begehrenswertem und bezahlbarem Wohnraum eine große Rolle. Hinzu kommt ein umfangreiche Freizeit-, Bildungs- und Versorgungsinfrastruktur.
Bitburg Housing – der Anfang ist gemacht
Wie ist der aktuelle Stand? Kurz um: Der Anfang ist gemacht. Mit dem Ankauf der Fläche durch die Objektgesellschaft Bitburg Housing GmbH ist ein wichtiger Meilenstein für die Projektentwicklung erreicht. Um diesen zu erreichen, waren rund zwei Jahre Vorbereitungs- & Planungsphase nötig, in der alle Partner, Beteiligten und die Stadt Bitburg sehr gut miteinander gearbeitet haben.
Aktuell befindet sich das Projekt in der Planungsphase für die städtebauliche Konzeption und das Schaffen von Baurecht, also das Erarbeiten eines Bebauungsplans. Ab circa 2028 können hoffentllich die ersten Baumaßnahmen starten.
Infos zum Download
- Gggfs. Pläne oder ein Projektexpose
- Presseartikel
- ein Link zu einem tollen Video
- und andere weiterführende Infos
